營業人出租不動產及機器設備等財產，除每月收取租金外，若另外收取押金，依營業稅法施行細則第24條規定，以該年1月1日郵政定期儲金一年期固定利率按月計算押金利息，但未滿一個月者免予計算。
依財政部78/04/12台財稅第780055839號函規定，若按月收取押金計息金額相當零星，則可改為按年計算押金利息，並在第一個月時按全年押金利息開立統一發票報繳營業稅。
舉例說明：甲公司今年1月1日將倉庫出租給乙公司，收取押金1,800,000元，今年1月1日郵政定期儲金1年期固定利率為1.6%，按月計算的押金利息為1,800,000元乘上1.6%，再除以12個月，為每月2,400元，此時甲公司可採「每月」計算利息，月底開立銷售額2,400元的三聯式統一發票給乙公司並報繳營業稅；或採取「每年」計算利息，可在今年1月按全年的押金利息開立銷售額28,800元的三聯式統一發票給乙公司並報繳營業稅。
營業人出租不動產及機器設備等財產，因承租人違約而加收的違約金，依加值型及非加值型營業稅法第1條及第16條規定，是屬於營業稅法規定的銷售額範圍，應依規定開立統一發票報繳營業稅。
舉例說明：甲公司出租房屋予乙公司，因乙公司提前終止租約，甲公司依合約規定向乙公司沒收押金50,000元做為違約金，因甲公司是交易行為中的銷方，係屬銷售額範圍，應併入租金收入依規定開立統一發票，課徵營業稅。反之，若出租人甲公司違反租約而提前解約，並支付給乙公司賠償款，因該賠償款非乙公司銷售勞務收取之代價(乙公司是交易行為中的買方)，免徵營業稅，免開立統一發票，乙公司可書立普通收據(並依法貼用印花稅票)交付甲公司。
◉ 營業人出租財產收取押金，未依上開規定計算押金利息致短漏開立統一發票者，在未經檢舉、未經稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查前，補報並補繳所漏稅款及加計利息，就可依稅捐稽徵法第48條之1規定，免予處罰。
◉ 營業人短、漏開統一發票銷售額，依營業稅法第51條之規定處罰鍰案件，其所漏稅額每期在新台幣2千元以下者，適用「稅務違章案件減免處罰標準」第15條第1項第1款免予處罰之規定。